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强区放权改革后我区首个城市更新单元规划成功获批

发布时间:2018-03-13

  近日,沙头角街道东顺邮局片区城市更新单元规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议通过并成功获批,这是我区在强区放权改革后首个独立完成审查并获得批准的城市更新单元规划。(一)补齐短板,在完善公共配套设施上实现新突破。按照沙头角片区文化、商业的规划定位和空间布局,该城市更新单元规划将新增3207平方米教育用地,用于现有田心小学的扩建,学校规模将由现在的26个班提高到36个班,该片区教育配套服务水平将大幅提高。同时,配建保障性住房3490平方米、人才公寓3590平方米;提供邮政支局用房1500平方米、社区及公共配套用房1000平方米,全面提升周边公共设施服务能力,补齐公共配套设施不足短板。(二)加快推进,在承接市下放审批事权上实现新突破。该项目规划成功获批,标志我区承接市下放的城市更新领域审批事权已从计划审批进入规划审批的工作新阶段。在2017年完成13项城市更新单元计划且审批量领跑全市的基础上,我区2018年拟开展7个更新单元规划审查和报批,涉及用地面积47.94公顷,预估贡献用地约8公顷;实施后的建筑面积将由现在的7万平方米增加到70万平方米,城区空间扩大10倍。(三)空间提升,在满足居民品质生活上实现新突破。坚持高标准完善民生配套服务,在更新单元规划审查中,强化片区空间统筹,实施连片推进,尽可能破解局部更新贡献用地及配套设施规模过小导致无法有效完善公共配套设施的实际困局,同时,注重推进大量高品质的商业办公用房和高端人才公寓建设,以更新规划推动片区由现有中低端服务业向高端现代服务业转型。

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