深圳市盐田区城市更新和土地整备局政府信息公开

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索引号：	11440308MB2D28076G/2022-00151	分类：
发布机构：	深圳市盐田区城市更新和土地整备局	成文日期：	2022-09-14
名称：	盐田区城市更新和土地整备局关于盐田旧墟镇片区城市更新项目的规划情况
文号：		发布日期：	2022-09-14
主题词：	盐田旧墟镇渔民新村城市更新

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盐田区城市更新和土地整备局关于盐田旧墟镇片区城市更新项目的规划情况

发布日期：2022-09-14 浏览次数：-

(盐田旧墟镇片区主要包含盐田旧墟镇城市更新单元和渔民新村城市更新单元两个更新项目，目前均已完成规划审批，正在进行拆迁谈判。)

　　功能特征：滨海旅游、功能复合

　　盐田旧墟镇片区法定图则以居住和商业功能为主，功能定位为以港口配套服务、居住和商业服务为主的综合功能区，体现地区历史人文和滨海特色的风情小镇。片区主要包含两个更新项目：盐田旧墟镇城市更新单元和渔民新村城市更新单元。

图片1.png

　　（一）盐田旧墟镇城市更新单元

　　1.项目位置：位于盐田街道，处于盐田港东西港区之间，东邻大小梅沙、东部华侨城，南侧紧邻大鹏湾

图片2.jpg

　　2.项目规模：拆除范围15.90公顷，开发建设用地面积9.67公顷，容积率为5.5，规划容积53.35万平方米，其中公共配套设施2.17万平方米。

　　3.项目进展：已完成规划审批，正在进行签约谈判。

　　4.改造前后对比

图片3.png

改造前现状图

图片4.png

改造后效果图

　　（二）渔民新村城市更新单元

　　1.项目位置：位于盐田街道，处于盐田港东西港区之间，紧邻盐田旧墟镇城市更新项目

图片5.jpg

　　2.项目规模：拆除范围2.38公顷，开发建设用地面积1.42公顷，容积率为6.3，规划容积8.98万平方米，其中公共配套设施0.97万平方米。

　　3.项目进展：已完成规划审批，正在进行签约谈判。

　　4.改造前后对比

图片6.jpg

改造前现状图

图片7.png

改造后效果图

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