各相关机构：
根据区政府重点工作安排，区工业和信息化局拟开展《盐田区打造特色商圈（消费街区）规划研究》课题，具体研究工作将委托第三方研究机构开展，现将有关要求说明如下：
一、研究内容
深入贯彻实施“产业兴盐”“创新驱动”战略，衔接市委市政府关于加快建设国际消费中心城市工作部署，结合盐田区优质的文旅产业资源和“山海港城”的空间格局、国内外商业先进地区发展经验，为推动我区商业特色化品牌化国际化发展，促进商圈品质提升，构建全域消费格局提出具备前瞻性、先进性的商圈发展总体目标定位及规划愿景，明确重点商圈发展定位，提出商圈品质提升策略，制定近期各大重点项目可落地的实施策略，链接政府同商业运营商、品牌资源方交流合作，主要内容如下：
（一）盐田商圈区整体定位深化。在原有规划基础上深入梳理盐田区商业资源、文化资源、旅游资源等发展要素，深入剖析盐田区以打造世界级商圈为目标之下的优势与痛点。研究国内外引领性国际商圈发展亮点，为盐田区商圈品质提升提供借鉴思路。以现有总体规划方案为出发点，立足国际消费发展格局中盐田区所扮演角色，提出具备前瞻性、先进性的商圈发展总体目标定位及规划愿景。
（二）重点商圈发展定位及提升策略。以盐田区全域为研究范围，以沙头角、壹海城、明珠道、梅沙四大重点商圈为抓手，结合商圈现状发展基础及商业空间情况，提供业态策划及品牌落位建议，形成具备针对性、创新性，同时可落地的提升方案和差异化发展思路。
（三）制定商圈提升近期行动方案。明确三年内盐田区商圈预期实现的目标，按照提升策略针对各商圈形成一系列发展重点任务。
（四）调研安排及招商对接工作。协调组织针对国内消费领域具有知名度城市的调研及运营商、品牌资源方对接交流，结合规划目标定位和业态功能筛选与商圈提升方向匹配的商业品牌，协助组织品牌对接及招商推介活动，邀请品牌方代表、行业专家参与活动，推进品牌招商对接。
二、经费预算
课题经费预算控制在99万元人民币以内，超过经费预算的报价视为无效。
三、评审标准
我局将主要围绕：资料完整程度、项目计划书质量、研究团队构成、案例经验、报价、加分项六个方面总分100分进行综合评分，主要内容如下：
1.资料完整程度（10%）。主要从以下几个方面进行评估：项目建议书、企业主体信息、资质证明等。
2.项目计划书质量（30%）。主要从以下几个方面进行评估：工作目标、研究内容、研究方法、重点分析、计划安排等。
3.研究团队构成（20%）。主要从以下几个方面进行评估：公司资源、专家实力等。
4.案例经验（10%）。主要从以下几个方面进行评估：承担过国家、省或市级政策研究、规划编制、制定评估、行动计划等政府课题。
5.报价（20%）。报价不超过99万元为有效。
6.加分项（10%）。主要从以下几个方面进行评估：熟悉深圳市商圈定位、商圈发展思路等情况；熟悉盐田区商圈发展现状、商业空间布局等情况；具备针对国内知名消费领域城市的运营商、品牌资源方对接交流相关资源。
四、研究时限
2023年10月31日前，完成全部课题研究，提交最终成果，包括Word文字稿件及PPT汇报稿件。
五、研究成果
（一）《盐田区打造特色商圈（消费街区）近期建设方案（2023-2025年）》Word电子版1份，汇报PPT电子版1份，纸质版若干；
（二）《盐田区打造特色商圈（消费街区）规划研究报告》电子版1份，纸质版若干，及其他所需要的材料。
六、其他说明
（一）区工业和信息化局将协调有关部门配合搜集有关数据和资料；
（二）有意者请于2023年6月28日之前将营业执照、课题研究项目建议书等投标材料（皆需加盖单位印章）扫描版发送至邮箱swk@yantian.gov.cn或将纸质文件邮寄至深圳市盐田区工业和信息化局商务科（盐田区行政中心416室），有相关研究经验的研究机构可将研究成果一并附上。
附件：课题研究项目建议书
盐田区工业和信息化局
2023年6月21日
（联系人：吴先生；联系电话：0755-25160342）
附件：
