[概念]

　　排水管理进小区，即改变目前小区排水管渠自行管理的现状，由专业排水公司接管小区公共排水管渠，并对排水管渠进行专业化管养，使小区排水管渠有人管，管的好。本方案所指小区主要包括：住宅小区、商业小区、商混小区、公共建筑（学校、医院等）和城中村。

　　[费用]

　　由政府全额出资委托专业排水公司管理小区排水管渠，各小区无需支付任何费用。

　　[目的]

　　做到从源头对排水户进行管控，解决我区小区排水管渠“最后一公里”责任不清、无人管、专业管养不到位等问题。

　　一、政策背景

　　为全面贯彻国务院《水污染防治行动计划》，落实市委、市政府有关工作要求，全面提高居民福祉，实现水环境长治久清，盐田区委、区政府决定在全市率先全面推进建筑小区排水管渠专业化管养，提高污水收集率和雨污分流率，巩固正本清源成效。

　　二、相关文件

　　《深圳经济特区物业管理条例》

　　《深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市排水管理进小区实施方案的通知》

　　《盐田区水污染治理指挥部关于印发盐田区排水管理进小区实施方案的通知》

　　三、重点名词解析

　　（一）移交主体及接收主体。

　　1.移交主体：产权人或其委托的物业服务单位（无物业的小区由社区工作站作为移交主体）。

　　2.接收主体：深圳市水务（集团）有限公司

　　（二）专营范围、业务范围、期限。

　　1.专营业务范围：排水管渠的运管，包括对排水管渠的巡视、检查、日常维护、维修、更新改造以及抢修。

　　2.专营范围：小区内的单元出户井及下游的共用雨污水管

　　道，检查井，雨水口（不含地下空间及附属设施）。

　　3.专营期至 2024 年 12 月 31 日。

　　（三）移交流程图

　　

　　四、职责分工

　　（一）深圳市水务（集团）有限公司职责

　　管理范围：小区内的单元出户井及下游的共用雨污水管道、检查井、雨水口（不含地下空间及附属设施）

　　职责：

　　1.及时接管小区排水管渠，启动首次清淤、测绘和检测工作，建立小区排水管渠台帐，完善小区排水图纸。

　　2.负责排水管渠的日常养护，包括更换井盖、盖板、井框、爬梯或雨水篦子等。

　　3.做好排水管渠塌陷、污水冒溢以及强暴雨期间排水防涝等突发事件的处置工作等。

　　（二）委托管理单位单位职责：

　　管理范围：建筑内部专用排水设施（单元出户井上游、地下空间及附属设施）的养护和维修

　　职责：

　　1.加强建筑小区红线范围内排水管渠的日常安全巡查、故障报告、配合应急处置等工作，并制定安全防范应急预案。

　　2.加强对自身的排水安全培训和管理，提高排水安全事故应急处置能力。

　　3.严格审核楼宇内排水户装修方案，避免雨污错接；发现房屋功能改变等导致违法排水、违法接驳等行为，应当及时制止，并向辖区街道办事处报告；加强排水立管、室内排水设施运行管理。

　　4.发现排水安全隐患或者突发水污染事件时，应当及时采取应急措施，并通知深圳市水务（集团）有限公司处置。

　　（三）各街道办及中英街管理局职责：

　　负责牵头组织街道范围内物业小区和无物业小区排水管渠移交及委托协议签订工作，其中物业小区由产权人或其委托的物业服务单位作为移交主体，无物业小区由社区工作站作为移交主体。

　　（四）各职能部门职责：

　　由区机关事务局和区物管中心负责牵头移交政府物业排水管渠；

　　由区教育局负责牵头移交辖区学校排水管渠；

　　由区卫生健康局负责牵头移交辖区医院排水管渠；

　　由区工业和信息局负责协调组织辖区工业、企业移交其排水管渠；

　　盐田公安分局、盐田交通运输局、盐田规资局、沙头角口岸、沙头角海关、大鹏海关、盐田海事局、沙头角出入境边防检查站、盐田出入境边防检查站、区国税局负责组织自有物业及下属机构物业排水管渠移交。

　　五、实施方案

　　《盐田区水污染治理指挥部关于印发盐田区排水管理进小区实施方案的通知》（最终解释权归盐田区水务局所有）

　　温馨提示：方案实施后，相关文件可在盐田区政府在线-盐田区水务局-业务工作-排水管理进小区栏目阅览下载，如有疑问，可致电区水务局或市水务集团，电话：22374663，82137777