项目名称：音乐教室广场地面改造工程

工作内容：

1. 预算金额：人民币267814.73元（其中安全文明施工措施费6043.91元为固定价格，不参与竞争）。

2. 完工日期：以合同约定时间为准。

3. 采购需求：

a. 在服务期内，采购人按照实际工作的需要，可直接委托中标单位实施具体项目。

b. 在任何情况下，采购人不保证中标单位在服务周期内所发生的业务额。

c. 施工的主要材料，中标人须将样板报招标人确认后方可施工。

技术要求

1、 中标单位必须做好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。

2、 中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。

3、 中标单位施工必须达到有关部门规定的安全文明施工标准，服从学校管理各项规定要求，避免干扰学校的正常工作秩序，认真做好施工现场防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应一切责任，确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到国家卫生城市标准。

4、 中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全，做好现场及周边安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，承担施工过程中的所有安全责任，负责施工过程中的所有事故处理和费用。

5、 中标单位必须服从采购单位，监理公司的监督、指导并积极主动配合上述管理机构的工作，在进场施工前办理签订安全协议、交纳押金、工人施工名牌等手续。

6、 中标单位施工时须提供材料样板，经采购人最终确认后，方可进场使用，供应商所提供的样板或厂家应符合设计图纸要求及采购人确认要求，如供应商不能提供的可由采购人根据市场考察情况确认并实施。

7、 用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购单位的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。

8、 中标单位在工程施工前，须全面检查工地情况及审核施工图纸，若发现错误须立刻通知工程师。若未能遵从此规定，使本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，则中标人须自费予以拆除及重建。

9、 中标单位须提供所需的有关资料（包括图纸、样品、产品说明等），向政府部门或公用事业机构申报，若所有须送审的有关资料未能达到有关政府部门的要求而需重新申报的，由此而导致工期延误及所引起的一切费用损失等全部由中标单位负责。

10、 工程完工后，中标单位应恢复修建前的原有状态（工程量按实计算），并达到监理工程师和采购单位的要求。

11、 如本工程涉及取土和弃土项目，地点、时间、路线中标单位应取得国土、城管部门的同意，不得由此带给采购人任何费用的增加。凡是因中标单位措施不当而引起的罚款、索赔和指控等由中标单位自行承担。投标价不因取土或弃土实际运距与分部分项工程量清单不同而作调整。土方回填料必须满足国家技术规范之要求，绿化填土面层必须选用适宜种植的填土。

12、 实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由中标单位承担。

13、 每个工程改造项目竣工验收后，采购人会组织相关工程师，对整个项目施工过程的施工质量、安全文明施工、工期控制等方面进行履约评价，评价等级分为：优秀、良好、合格、不合格。

14、 年度合同执行完成后，采购人会组织相关工程师，对中标单位整个年度各项目的施工质量、安全文明施工、工期控制等方面进行合同履约评价，评价等级分为优秀、良好、合格、不合格。

商务要求

1、完工期限：以合同约定时间为准。

2、本项目最高限价为人民币267814.73元（其中安全文明施工措施费6043.91元为固定价格，不参与竞争）。投标人报价不允许超过项目最高限价，否则视为无效报价。

3、投标报价要求

1）本工程的工程量清单的投标单价按综合单价方式进行报价；

2）投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；评标时，评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

3）投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价或总价为依据；

4）除非政府集中采购机构通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应毫无例外地按工程量清单中列出的工程项目和数量填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价内；

5）投标人应先到工地踏勘以充分了解工地的位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；

6）投标人不得期望通过索赔、签证等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。

7）投标人投标报价总额一经中标后，即作为中标单位与采购单位签订该项目合同的总价：

（1）本项目采用固定总价合同。投标人所投报的投标报价为图纸内容与工程量清单的总包干价格，对没有填写综合单价与合价的项目费用，应视为已包括在工程量清单的其他综合单价与合价之中。如有工程量清单未包含图纸内容的漏项，视同已包含在其他项目中，总价与单价不予调整。

（2）如本项目采用固定单价合同。工程量清单所列的工程量系采购单位的估算，是临时的，作为投标报价的共同基础，不应被理解为是对采购单位要求工作内容的全部定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。承包人必须按图纸及有关标准、规范的要求进行施工，实际完成的工程量与分部分项工程量清单中的差异结算时可做调整。凡超出图纸范围又未经变更审批程序的内容，都不予计量；未施工的项目，经监理工程师核实后予以扣减。

（3）投标人的投标报价必须充分考虑到在施工中实施的施工组织设计对工程造价的影响，并在投标报价中反映出来。

8）本项目不接受总价优惠折扣形式的报价，投标人应将对项目的优惠直接在清单报价中体现出来。

9）采购单位委托承包人办理的保险事项：建设工程一切险和第三者责任险，所需的保险费应包含在投标价中，施工中若发生安全事故，一切责任及费用由施工单位负责。

10）工程完工后，承包人应恢复修建前的原有状态（工程量按实计算），并使监理工程师和采购单位满意，满足政府管理部门的规定和要求。

11）如本工程涉及取土和弃土项目，地点、时间、路线承包人应取得国土、城管部门的同意，不得由此带给采购人任何费用的增加。凡是因承包人措施不当而引起的罚款、索赔和指控等由承包人自行承担。投标价不因取土或弃土实际运距与分部分项工程量清单不同而作调整。土方回填料必须满足国家技术规范之要求，绿化填土面层必须选用适宜种植的填土。

12）一切与施工相关的检验实验费（政府有关部门规定由建设单位支付的检验实验费除外）已含在投标价中。

13）承包人的交通维护方案必须保证施工期间的交通组织符合深圳市公安交通管理的有关规定，保证小区车辆运行通畅和施工安全，其费用已含在投标价中。

4、项目验收程序、质量标准及期限：工程竣工后经承建单位自检合格，通知监理进行预验收，预验收合格后，由承建单位提起申请，建设单位安排组织验收，并办理验收、移交手续。本工程质量应达到国家质量评定合格标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等国家制定的现行施工及验收规范作为本工程质量评定验收标准。

5、保修、售后服务要求、发生问题处理意见：工程保修期为二年，从工程竣工验收合格之后即日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

6、违约责任：不能按照合同约定期限完成项目施工及施工存在严重质量问题的，将依法追究相关法律责任。

7、付款方式：按深圳市龙岗区财政局有关规定执行。

8、注意事项：

1）中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。

2）投标人若认为招标文件的技术要求或其他要求有倾向性或不公正性，可在招标答疑阶段提出，以维护招标行为的公平、公正。

3）投标人使用的标准必须是国际公认或国家或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投标人使用的标准低于上述标准，评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。