经深圳市住房保障署、深圳市盐田区住房和建设局批准，现决定开展小梅沙湾畔家园项目安居型商品房（以下简称本批次住房）的配售工作。现将本批次住房基本情况、配售价格、看房安排等有关事项通知如下：

　　一、基本情况及配售价格

　　本批次配售住房共94套，其中建筑面积约67-71平方米的两房户型64套，建筑面积约86-87平方米的三房户型30套。

　　项目位于深圳市盐田区梅沙街道盐梅路与盐梅北三街交汇处。开发建设单位为深圳市特发小梅沙投资发展有限公司。项目配售均价为24972.41元/平方米（按建筑面积计算，含装修单价992.41元/㎡）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修交付，交房标准见样板房或买卖合同约定为准，每套住房的具体售价详见房源价格表。本批次住房按现售模式配售，签订现售合同，认购家庭付清购房款之日起30日内完成交付。

　　二、看房

　　本批次住房配售提供线上看房与线下实体样板看房，有意向的认购申请家庭可扫描本通告附件1的二维码在线看房或拨打项目咨询电话预约进行线下实体看房。

　　三、认购及选房

　　关于本批次住房的配售对象、房源安排、选房方式、配售程序及其他提示，请查阅同步发布的《深圳市盐田区住房和建设局安居型商品房配售通告（住保售〔2025〕035号）》。

　　四、销售咨询电话

　　小梅沙湾畔家园项目咨询电话0755-25035555，接听时间：9:00-12:00，14:00-18:00。

　　附件：

　　1.小梅沙湾畔家园全景看房二维码

　　2.小梅沙湾畔家园看房交通指引和注意事项

　　3.小梅沙湾畔家园售房说明书

　　4.小梅沙湾畔家园项目房源价格表（二房户型）

　　5.小梅沙湾畔家园项目房源价格表（三房户型）

深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

2025年11月6日

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