沙头角保税区位于深圳盐田区，于1987年12月25日经深圳市人民政府批准创办，园区由31栋工业建筑组成。为促进产业结构优化升级，沙保集团委托万科城市建设管理有限公司负责改造建设。

　　目前，工业园区存在基础设施老旧、安全责任划分不清、多业态并存等问题，针对沙保园区在升级改造过程中面临的消防安全隐患及挑战，我局积极响应区领导的批示要求，采取了以下措施推动园区的安全与发展：

　　（一）深入调研，精准评估。

　　多次进入园区，对既有工业建筑进行细致了解，特别是消防设施的实际情况。基于实地考察的结果，结合消防安全标准，对园区存在的消防安全隐患进行了全面梳理与评估，明确问题的严重性和紧迫性。

　　（二）积极协调，推动改造。

　　与沙保集团保持密切沟通，了解其已开展的消防设计规划与升级改造工作进展，提出建设性意见，确保改造工作符合消防安全要求和园区实际情况。

　　（三）强化宣传，提升意识。

　　针对园区消防问题，及时组织召开业主大会和租户会议，通过深入宣讲消防安全的重要性，提高业主和租户的安全意识。同时，为进一步激发个体业主和租户在建筑消防设施整改的积极性和配合度，明确了消防备案的申报、审批、实施及监督等环节的具体要求与操作流程。通过这一举措，进一步规范沙保园区的消防安全管理，提高办事效率，确保各项消防安全措施得到及时、有效的落实。

　　下一步工作

　　（一）强化监督，加速改造进程。

　　加强与沙保集团的沟通协调，共同制定详细的升级改造计划与质量标准，并督促其严格执行。对于改造进度滞后的环节，及时介入，协助解决难题，加速推动园区内逐栋建筑使用功能转变的进程，确保整体升级改造计划顺利完成，以符合园区改造后打造商业氛围的定位。

　　（二）争取支持，破解执法难题。

　　根据改造过程中可能出现违法违规行为的执法难题，需要明确界定相应的执法权限范围，确保能够及时、有力地处理违法违规行为，保障改造工作的有序进行。同时，建议能够就执法问题提供政策指导与协助，共同研究制定解决方案。联合多方力量，针对复杂案件开展联合执法，为升级改造保驾护航。

　　（三）资源保障，助力沙保园区升级改造顺利实施。

　　鉴于小业主与租户在升级改造过程中面临的经济负担与需求，建议结合消防安全整改的实际情况与政策导向，制定具体的经济支持方案，建立专项资金方案重点支持保税区全面消防安全改造工作，以此激发小业主与租户参与园区升级改造的积极性和主动性，确保改造工作的顺利推进。

　　我局将全力以赴推动沙保园区的升级改造工作，坚信在区里的大力支持下，沙保园区必将焕发出新的生机与活力，成为区域经济发展的新引擎。