来源:南方+发布时间:2024-10-17
日前,国务院批复《深圳市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》),进一步明确了深圳的城市性质和核心功能定位。
于盐田而言,有两点信息值得关注。
《规划》明确,将强化多点支撑,推动全域的平衡发展,构建12个城市功能中心推动全域平衡发展、空间网络联系、资源要素高效流动。而盐田中心,就位列12个城市功能中心之一。
同时,盐田被定位为东部滨海地区的综合服务中心,国际航运和离岸贸易中心,滨海旅游重要基地、海洋产业创新集聚地。
寥寥不到百字的总体定位,往往隐藏着巨大信息量。在这背后,透露出盐田发展的哪些新利好、新机遇?
显而易见的是,盐田的城区能级和辐射力,将显著增强。
按照《规划》,深圳市在将福田-罗湖中心、南山-前海中心基础上,将宝安区(新安、西乡街道)、龙华区(民治、龙华街道)、龙岗区(坂田、布吉、吉华、南湾街道)部分街道及前海扩区后的范围纳入到都市核心区;核心区之外,将打造盐田、龙岗、龙华、大鹏等8个城市功能中心,增强面向东部优势腹地、北部相邻城市和珠江西岸潜力地区的服务能力。
而市委市政府对于盐田的定位,更值得“细品”:盐田还被定位为东部滨海地区的综合服务中心。纵观深圳其他区的定位表述,“综合服务中心”的表述仅出现在龙华、龙岗和宝安的定位上:龙华被定位为中部区域的综合性服务中心、龙岗是东部区域的综合性服务中心、宝安是西部区域的综合性服务中心。
从过往的发展经验来看,一个城市的综合服务中心往往是城市中功能复合的区域,集中了行政、商业、经济、文化娱乐等不同性质的功能,有着较强的辐射力。而盐田此番被定位为东部滨海地区的综合服务中心,意味着盐田将承载起文旅、消费、商贸、产业等更多核心功能,挑起深圳东部滨海地区发展的“大梁”。
同时,盐田中心紧邻福田-罗湖中心,亦将成为深圳核心区资源向东辐射外溢的“第一站”。
未来,随着一中心一节点纳入深圳市“一核多心网络化”新格局,盐田将吸引更多优质项目和企业落地,辐射带动周边地区产业转型升级,助力全域协调发展新突破。
9月30日,广东省工程勘察设计大师、深圳市城市规划学会会长、深圳市规划国土发展研究中心总师邹兵接受南方日报、南方+等媒体采访时,介绍《规划》是深圳首部陆海统筹、多规合一的总体规划,且新增的“现代海洋城市”定位,是此次《规划》批复中,国务院对深圳城市发展定位最大的亮点之一。
而纵观《规划》,深圳更是把打造现代海洋城市的愿景,“押宝”在了盐田。
从《规划》中就能看出盐田之于深圳海洋经济的重要性。在盐田短短四十余字的城区定位规划中,有关海洋的表述就占了大多数:要建设国际航运和离岸贸易中心,滨海旅游重要基地、海洋产业创新集聚地。相比于深圳市其他滨海城区,盐田在全市海洋产业的份量和地位,明显要高得多。
这也和盐田的发展轨迹密不可分:盐田因港而生,建设全球海洋中心城市核心区,始终是盐田城区高质量发展的重大战略选择。
今年以来,“全球海洋中心城市核心区”建设如火如荼:6月,国内首个海上国际LNG加注中心——深圳海上国际LNG(液化天然气)加注中心落地盐田;同时,盐田区强力推进盐田港东港区建设,统筹布局5G基站、岸桥、轨道吊、轮胎吊等超大规模自动化装卸设备,极大提升港口的运营效率和服务质量。
可以说,《规划》中对于盐田城区的发展定位,是对盐田过往向海发展的肯定,更是盐田未来迈向全球海洋中心城市核心区,助力深圳打造全球海洋中心城市的期许。
未来,盐田将大力支持盐田港建设发展,加快推进东港区、平盐铁路等项目建设,建设国际一流、全球领先的无人码头和智慧港口,布局更多组合港和内陆港。 同时,着眼于更为多元化、高端化的海洋产业集群,盐田将加快推动马士基亚太区物流中心等重大项目落地,实现全球排名前四的船公司齐聚盐田;此外,立足于现有的保税燃料加注产业,盐田将探索实施加注结算,实现绿色甲醇首单加注。
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