盐田区海山街道沙头角保税区第四生活区城市更新单元于2023年3月列入《2023年盐田区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经盐田区城市更新工作领导小组2023年3次会议审议原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳经济特区城市更新条例》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于海山街道，上梧桐路与云汉路交叉口东北侧，北邻梧桐山国家森林公园。更新单元用地面积28575.0平方米，拆除范围用地面积21771.1平方米，开发建设用地面积15809.7平方米，规划容积为94253平方米，其中住宅86653平方米（含出租型保障性住房15598平方米），商业、办公及旅馆业建筑300平方米（含母婴室10平方米），公共配套设施（含地下）7300平方米（含6班幼儿园2200平方米，占地面积1800平方米，婴幼儿照护服务设施300平方米，社区管理用房300平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区级公共配套用房1600平方米）。另配建社区儿童游戏场地占地面积600平方米，社区体育活动场地占地面积800平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2.深圳市盐田区海山街道办事处

　　地址：深圳市盐田区海山路77号悦林大厦

　　3.项目现场

　　地址：深圳市盐田区海山街道上梧桐路11号

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线

　　网址：https://www.yantian.gov.cn/

　　（三）媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年5月7日起至2023年6月5日。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年6月5日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：徐工，联系电话：0755-22320390

　　六、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市盐田区城市更新和土地整备局

2023年5月6日

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