盐田区盐田街道洪安围片区城市更新单元于2022年6月获批列入《2022年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经盐田区城市更新工作领导小组审议原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况     

　　项目位于盐田区盐田街道，西侧为洪安二街，东侧为洪安三街，北侧紧邻北山工业区，南侧紧邻盐田河。更新单元用地面积116338.9平方米，拆除范围用地面积109680.5平方米，开发建设用地面积72910.0平方米（含划入的零星用地2565.6平方米）。规划容积506650平方米，其中住宅415581平方米（含人才住房和保障性住房55455平方米），商业、办公及旅馆业建筑为50004平方米（含社区肉菜市场500平方米、熟食中心500平方米、母婴室150平方米、商业文化设施3500平方米），地下商业20000平方米，公共配套设施（含地下）21065平方米（含1所21班幼儿园6300平方米、占地面积6300平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，文化活动室1800平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心<社区长者服务站>1000平方米，婴幼儿照护服务机构1200平方米，公交首末站3600平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站150平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，再生资源回收站60平方米，公共充电站1100平方米，通信片区机房2处共计400平方米，党群服务中心650平方米，社区级公共配套用房2475平方米）。另配建社区体育活动场地总占地面积4018平方米，社区儿童游戏场地总占地面积1200平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2.深圳市盐田区盐田街道办事处

　　地址：深圳市盐田区东海四街2号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市盐田区盐田街道洪安围村76-4号、洪安三街141号

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线网站

　　网址：https://www.yantian.gov.cn/

　　（三）媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2024年1月11日至2024年2月9日止。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2024年2月9日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：岑工，联系电话：0755-22720926

　　六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市盐田区城市更新和土地整备局

2024年1月10日

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