名    称：深圳市盐田区住房和建设局2026年建设工程勘察设计文件抽查及消防设计评审服务项目

服务范围：依据中共中央、国务院《质量强国建设纲要》《数字中国建设整体布局规划》及《中华人民共和国消防法》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第58号）等法律法规与政策文件要求，以质量强国、数字中国建设为引领，通过第三方专业技术服务，对辖区告知承诺制开工项目实施精准抽查、高效评审、数字赋能、闭环管理，守住工程勘察设计质量底线与消防安全底线；实现抽查评审全流程数字化、协同化、智能化，提升监管效能，降低项目时间与资金成本，保障公共利益与公众安全。

服务要求：（一）建设工程勘察设计文件抽查

对辖区内已实行告知承诺制开工的建设工程项 目，开展勘察文件、设计文件及勘察现场合规性、安全性、完整性抽查工作，严格按照以下分类比例实施抽查：1.社会投资建设工程的勘察、设计文件，抽查比例为100%；2.建筑工务部门建设工程的勘察现场及勘察、设计文件，抽查比例为10%；除建筑工务部门建设工程以外的其他政府投资建设工程的勘察、设计文件，抽查比例为50%；3.上述项目中涉及工程建设强制性标准、地基基础和主体结构安全、公共利益、公众安全相关的变更图纸，按对应项目抽查比例追加10%实施重点抽查。抽查内容覆盖勘察设计单位资质资格、勘察成果真实性、设计文件编制深度、工程建设强制性条文执行情况、结构安全、抗震设防、节能、绿色建筑、无障碍设计等关键内容，实行全过程台账管理、问题清单管理及整改复核闭环管理。

（二）建设工程消防设计评审

依据《中华人民共和国消防法》、国家工程建设消防技术标准及相关规范要求，对建设单位提交的消防设计文件开展全面技术审查，重点对特殊建设工程和其他建设工程的消防设计图纸进行初次审查、技术评定，并出具规范、严谨、完整的书面评审报告。在审查过程中做到问题早发现、早提醒、早整改、早闭环，及时消除设计隐患，有效避免因设计缺陷造成工期延误、资金浪费及后期运行风险。

（三）现场技术指导与专家评审服务

根据盐田区住房和城乡建设局工作部署及实际需要，中标服务机构须及时安排具备相应资质资格、专业技术能力的人员赴项目现场提供技术指导、质量问题研判等支撑服务；对重大项目、特殊项目、技术复杂项目，按要求参加专家评审会，形成客观公正、专业权威的专家评审意见，为工程质量安全监管提供坚实技术保障。

（四）其他服务要求

1.对2025年辖区新建建筑主体工程BIM设计模型质量进行检查。

2.指派含建筑、结构、电气、给排水、暖通等5人以上专业团队提供技术服务，安排一名本科以上（含本科）学历的项目联络人，负责常驻我局办公地点统筹协调各项勘察现场及勘察、设计文件抽查工作，并接受我局指派工作任务。

3.安排两名消防相关专业大专以上学历、有相关工作经验的技术人员，常驻我局负责协审及其他工作。

服务时间：合同签订之日起一年。

服务标准：按照采购要求完成所有内容。