盐田区沙头角街道田心工业区片区重点更新单元于2020年1月列入深圳市重点更新单元计划，现该更新单元规划（草案）已经2020年第7次盐田区城市更新工作领导小组会议审议并原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》（深规划资源规[2020]2号）的规定，现予以公开展示。公告如下：

　　一、项目概况  

　　项目位于深圳市盐田区沙头角街道梧桐山隧道口东侧，紧邻深盐路和沙深路。更新单元用地面积181164.8平方米，拆除用地面积159190.8平方米，开发建设用地面积107749.8平方米（含划入国有未出让零星用地3000平方米），规划容积为1154415平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑507650平方米（含商业文化设施22194平方米，配建肉菜市场3000平方米），地下商业52100平方米，住宅552070平方米(含公共租赁住房101428平方米和可售型人才住房125000平方米)，交通设施（加油站）390平方米，公共配套设施（含地下）42205平方米（含社区管理用房600平方米，社区警务室100平方米，便民服务站（社区服务中心）1600平方米，文化活动室3000平方米，社区健康服务中心5400平方米，社区老年人日间照料中心1750平方米，增配的社区级公共配套用房6225平方米，18班幼儿园5300平方米、占地5400平方米，9班幼儿园4050平方米、占地2872平方米，婴幼儿照护服务设施600平方米，公共充电站1100平方米，公交首末站7900平方米，垃圾转运站440平方米，公共厕所400平方米，再生资源回收60平方米，环卫工人休息房30平方米，110KV变电站3500平方米，邮政所150平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积6000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1．深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2．深圳市盐田区沙头角街道办事处

　　地址：深圳市盐田区沙头角街道田心东路9号

　　3．项目现场

　　地址：深圳市盐田区沙头角街道工业东街2号

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线网站

　　网址：https://www.yantian.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2020年12月19日至2021年1月17日止。

　　四、意见反馈

　　1．对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，截止日期为2021年1月17日（如邮寄，以邮戳日期为准)；

　　2．个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3．多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：史工，电话：22327151，传真：22320385

　　六、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　2020年12月18日

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