区保障房管理中心：

　　报来唯冠宿舍楼升级改造工程项目总概算收悉。经审核，现批复如下：

　　一、工程概况

　　本项目包括A、B两栋宿舍楼升级改造为保障性住房，配套篮球场、羽毛球场、休息区域、景观小品等。主要建设内容如下：

　　（一）土建工程

　　拆除金属窗1315.38平方米、砖砌体1225.93平方米、地面瓷砖4511.9 平方米、墙砖6187.11平方米、立体抹灰面15971.81 平方米、瓷砖踢脚线6903.1米、天棚抹灰面7087.45 平方米，开孔117个，砌筑混凝土砌块808.65立方米、厨房灶台43.5 立方米，现浇钢筋9.2吨、构件圆钢5.07吨、过梁48.2立方米，安装窗帘盒763.7米、铝合金钢化玻璃窗1227樘、木质门519樘、铝合金钢化玻璃门502樘、钢质防火门103樘、轻钢石膏板跌级吊顶天棚503.95 平方米、轻钢石膏板吊顶天棚265.92平方米、铝扣板吊顶天棚1027.52 平方米，屋面防水保温1385.27 平方米、楼地面防水287.57 平方米、卫生间内墙面防水1951.57 平方米、陶瓷地砖踢脚线151.91 平方米、陶瓷地砖楼地面6478.58平方米、复合木地板4418.49 平方米、门槛石181.4平方米，刷（抹）墙面乳胶漆28519.08平方米、块料墙面6358.18 平方米、天棚乳胶漆14368.37 平方米等。

　　（二）室外工程

　　拆除栏杆（板）236.67平方米、立面块料988.75平方米、安装铁艺围栏225.4米，刷（抹）墙面灰988.75平方米、真石漆988.75平方米，砌筑砖基础14.98立方米、黄锈石压顶25.2平方米、中庭台阶24.92 平方米、花岗岩压顶16.03平方米，铺筑墙面黄锈石12.6平方米、芝麻黑花岗岩18.09平方米、园路1603.42平方米，铺设安全胶垫43.44 平方米，羽毛球场面层100.8 平方米、篮球场面层266.79 平方米，人工平整绿化用地96平方米，栽植大叶伞3株、散尾葵3株、红车14株、虎皮兰12株、红花继木球3株、黄金榕5株、泰国龙船花30平方米、黄金叶11平方米、雪茄花43平方米，安装石座凳10个、垃圾箱8个、健身设施5套、人行智能道闸1台、车行智能道闸1套、配管492.36米、配线691.8米、庭院灯23套、球场灯5套、电缆手孔井5座、塑料管182米、给水阀门井2座，挖土方156.73立方米，回填方121.99立方米，余方弃置25.57立方米，管道砂砾垫层18.2立方米等。

　　（三）燃气管道工程

　　安装皮膜表237块、旋塞237个、法兰球阀2个、螺纹球阀241个、镀锌钢管2211米、无缝钢管121米、出地阀门箱2台、套管125个、成撬调压箱1台、聚乙烯燃气管88米、钢塑转换件2个、聚乙烯球阀1个、套管3个、挖沟槽土方30.18立方米、回填方30.18立方米、余方弃置21立方米等。

　　（四）给排水工程

　　A栋：安装水表237个、闸阀14个、水龙头237个、淋浴水龙头237套、不锈钢管7210.24米、洗脸盆237组、洗涤盆237组、热水器237台、大便器237组、开孔1227个、排气阀10个、真空破坏阀10个、管架1323.82千克，塑料管6492.52米、不锈钢管418.36米、地漏730个、电动阀2个、流量平衡阀2个、给水泵2套、无负压供水装置1套、水表井1座、挖填沟槽土方200.61立方米，回填方200.61立方米等。

　　（五）强电工程

　　安装插座4247个、开关1189个、LED吸顶灯556套、LED装饰灯203套、排气扇240台、荧光灯293套、LED方型灯474套、标识（障碍）灯113套、接线盒7307个、配电箱301台、配管34881.91米、镀锌线槽1211.85米、配线132467.22米、电缆684.52米、镀锌钢管876.82米、避雷网543.27米、避雷网连接线127米、避雷引下线1193.6米、等电位端子箱4台、接地网调试2组、送配电装置10组、事故照明切换装置8组，开孔710个，挖沟槽土方147.21立方米，回填方147.21立方米、干式变压器1台、中压柜3台、低压配电屏7台、柴油发电机1台等。

　　（六）消防水工程

　　安装消火栓67套、试验消火栓2套、消防水泵接合器6套、法兰闸阀14个、法兰蝶阀15个、镀锌钢管911.94米、消防泵2台、过滤器2台、压力仪表2台、灭火器8具、接头零件215个，挖沟槽土方80.04立方米、回填方80.04 立方米等。

　　（七）智安防工程

　　安装网络固定摄像机17台、室内对讲237台、接线盒258个、开孔16个、线缆6279.5米、镀锌线槽1245.99米、配管1006.31米、交换机6台、42寸液晶监视器1台、服务器1台、电脑1台、安全防范全系统调试1套等。

　　（八）智能化工程

　　安装电视插座237个、电话插座237个、网络插座237个、燃气报警装置237套、光分纤箱12套、弱电箱238台、光接收设备5个、分配器35个、镀锌钢管5868.04米、线缆14016.36米、光缆8741.73米、电缆11782.91米、线槽1239.38米、接线盒948个、开孔16个等。

　　（九）自动报警系统工程

　　安装探测器187个、手动报警按钮63个、监视模块127个、控制模块173个、消防警铃63个、消防扬声器89个、接线盒592个、镀锌管4412.32米、配线22395.47米、模块箱19个、火灾报警系统控制主机1台、消防广播及对讲电话主机1台、电气火灾监控主机1台、电气火灾监控探测器18只等。

　　二、项目总投资

　　项目总概算2751万元，其中建筑安装工程费2460.11万元，工程其他费用211.47万元，预备费79.42万元（详见附件）。

　　三、下一步工作要求

　　请按照《深圳市盐田区政府投资项目管理办法》和市相关法规的要求，抓紧进行下阶段工作，项目实际总投资不得突破项目总概算。

　　此复。

　　     盐田区发展和改革局

　　                               2016年10月18日