一、项目基本情况

　　项目名称：盐田区政协区级委员工作站物业管理服务项目;

　　预算金额（超出预算金额的采购文件无效）：25.2万;

　　采购方式：公开征集;

　　合同履行期限：一年;

　　服务地点：深圳市盐田区壹海城四区商业7栋;

　　本项目不接受联合体投标。

　　二、供应商的资格要求

　　（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资质要求（由供应商作出承诺声明）;

　　（二）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书等法人证明扫描件，原件备查。分支机构参与投标的，须同时提供总公司授权文件且授权书载明其民事责任由总公司承担）;

　　（三）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商作出承诺声明）;

　　（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商作出承诺声明）;

　　（五）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规【2023】3号）列明的严重违法失信行为（由供应商作出承诺声明）;

　　（六）单位法定代表人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险以及存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动;为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商作出承诺声明，并提供《供应商基本情况表》）。

　　三、项目要求

　　（一）安全服务及要求:

　　1、派遣维护员（即保安人员），工作时间内安全保卫，认真负责，人员稳定;

　　2、做好委员工作站日常巡察检查工作，维护日常秩序，保护委员工作站财产不受损失;及时处理突发事件;

　　3、严守秘密，不得泄漏委员工作站内任何信息和资料;

　　4、秩序维护员的素质要求：年龄50周岁以下，品行良好、五官端正、身体强壮、服务意识强，无犯罪记录，需持上岗证;

　　5、完成区政协交办的各项工作任务。

　　（二）保洁服务及要求:

　　1、负责做好室内外所有公共区域的卫生清洁、保洁与管理;

　　2、每周至少进行一次整体清洁服务，清洁卫生实行一体化管理，有专业清洁队伍且管理制度完善;

　　3、按照区政协办公室要求，完成临时交办的清洁任务。

　　（三）会务及活动服务

　　1、统筹配置服务人员，为各类会议、活动提供全流程保障；

　　2、负责会场、活动场地布置及环境保洁，维持会场整洁；

　　3、会前完成茶具消毒、物资准备；会后及时收纳清理物资、清扫场地，关停所有使用设备。

　　（四）工程维修服务:

　　1、定期对委员正作站内的房屋、门窗、玻璃、洗手盆、坐便器等固定设施进行检查，及时完成各项零星维修任务;

　　2、定期对委员工作站内电梯、供排水系统、供电系统进行维修保养，加强清洁养护，及时发现并解决故障;

　　3、定期对委员工作站内的空调、显示器、话筒、会议系统、网络系统等弱电项目进行检查维护，及时发现并解决故障;

　　4、工程维修如需更换贵重零部件或部分材料，向区政协办公室申请后另行支付。

　　（五）其他要求:

　　1、电梯维保费用、网络服务费用由物业服务企业承担;

　　2、代缴委员工作站水电费，向区政协办公室提交票据后另行支付。

　　四、供应商提供采购文件主要内容（需盖公章）

　　（一）服务方案（含供应商基本情况介绍、履行采购项目的工作方式、内容及费用明细等）;

　　（二）供应商资质证明材料及联系方式;

　　（三）公司法定代表人的身份证复印件;

　　（四）法定代表人授权委托书;

　　（五）符合资质要求的承诺函;

　　（六）符合项目服务要求的证明材料等;

　　（七）供应商基本情况表;

　　（八）其他物业服务案例材料。

　　五、评定方式

　　综合评分法

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日。

　　七、供应商提交采购文件截止时间

　　1.截止时间：2026年10月29日18点00分（北京时间）

　　2.采购文件提交方式：纸质文件（加盖公章、齐缝章）邮寄至深圳市盐田区深盐路2088号盐田区行政中心1040室;或电子版文件（加盖公章的扫描件）发送至zxsfw@yantian.gov.cn。

　　八、如对本次公示内容有异议，请按以下方式联系

　　联系人：程先生;

　　联系方式：0755-88170850;

　　地址：盐田区深盐路2088号盐田区行政中心1040。

　　盐田区政协办公室

　　2026年10月26日