一、项目基本情况

　　项目名称：2026年盐田区房地产市场辅助管理项目

　　预算金额（超出预算金额或最高限价的采购文件无效）：29.72万元

　　采购需求：

　　（一）协助主管部门，对盐田区范围内在售楼盘、房地产中介机构进行巡查，协助处理违法违规行为；

　　（二）协助开展房地产行业打击非法集资、房地产中介机构规范经营专项整治等专项行动；

　　（三）对房地产业务的政策解答，以及咨询答复，梳理房地产领域相关规范性文件，并对房地产领域专项治理提供专业意见；

　　（四）每月定期协助编制报送巡查情况报告。

　　采购方式：公开征集方式自行采购。

　　合同履行期限：自合同签订之日起一年。

　　本项目不接受联合体投标。

　　二、供应商的资格要求

　　（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资质要求（由供应商作出承诺声明）；

　　（二）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；

　　（三）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商作出承诺声明）；

　　（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商作出承诺声明）；

　　（五）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规【2023】3号）列明的严重违法失信行为（由供应商作出承诺声明）；

　　（六）单位法定代表人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险以及存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商作出承诺声明）。

　　（七）本项目不接受联合体投标，不允许挂靠和转包。

　　三、其他服务要求

　　（一）项目团队人员不少于6人，具有相关工作经验的人员不少于2人，派驻至甲方，协助甲方统筹管理辖区房地产市场；

　　（二）熟悉深圳房地产行业政策。

　　四、供应商提供采购文件主要内容（需盖公章）

　　（一）供应商基本情况表（详见附件）；

　　（二）法人代表证明书、身份证复印件、法人授权委托书；

　　（三）营业执照、资质证明、符合资质要求的承诺函；

　　（四）拟安排的项目团队情况（包括注册执业证书、专业职称证书和个人工作能力证明）；

　　（五）服务方案（含供应商基本情况介绍、履行采购项目的工作方式、内容及报价等）；

　　（六）文件份数及装订要求。所有投标文件提供纸张一份，电子一份，密封装订盖骑缝章。

　　注：资格条件不符合要求的，报价超过上限的为无效标书，不得参加本次竞标

　　以上材料除法人代表证明书、法人授权委托书需原件外，其他材料为复印件并加盖公章。

　　五、评定方式

　　采用综合评分方式，对报价、服务团队情况、服务方案响应情况等因素进行评分，评分最高者中标。

　　六、公告期限

　　2026年11月2日至2026年11月9日。

　　七、供应商提交采购文件截止时间、评审时间和地点

　　1.提交采购文件截止时间：2026年11月9日9时；

　　2.采购文件提交方式：邮寄或直接提交至盐田区工青妇活动中心1318室；

　　3.采购评审时间和地点：定于2026年11月9日在盐田区工青妇活动中心1204室进行项目评审。

　　八、本单位负责对项目的询问、质疑和投诉进行处理。

　　联系人：葛科；

　　联系方式：0755-25229815；

　　地址：盐田区工青妇活动中心1318室。

　　九、评审评分规则

　　附件：供应商基本情况表

　　盐田区住房和建设局

　　2026年11月2日