盐田区海山街道海涛花园城市更新单元于2010年4月列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》并完成计划公告，申报单位为深圳市盛世盈丰投资发展有限公司（公告情况详见网址：http://pnr.sz.gov.cn/ywzy/gxzb/gxzbjh/content/post_5836051.html）。2011年9月，盐田区海山街道海涛花园城市更新单元规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议通过。
项目拆除用地面积53415.8平方米，开发建设用地面积为44339.4平方米。计容积率建筑面积242980平方米，其中：住宅223780平方米（含保障性住房17900平方米），商业12600平方米，公共配套设施6600平方米（其中9班幼儿园2400平方米、邮政支局1500平方米、居住小区级文化室1500平方米、社区健康服务中心600平方米、社区服务站300平方米、社区居委会200平方米、社区警务室40平方米、公共厕所60平方米，另社区体育活动场地占地200平方米）。另外，项目贡献一处教育设施用地（小学扩建）4789平方米。具体情况可参考地块划分与指标控制图及总平面布局示意图（总平面图仅作为示意，最终平面布局以建设工程规划许可阶段的最终审批方案为准）。
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