2024年，盐田区政府物业管理中心以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，在区委、区政府的正确领导下，充分发挥部门职能，以提高发展质量和效益为目标，以改革创新为动力，突出政府物业助力产业发展、保障民生等工作，持之以恒推进全面从严治党，积极谋划管理创新，全力推动各项工作任务落到实处，取得了新的成效。

　　一、2024年主要工作情况

　　（一）坚持不断强化政治引领，中心党建工作扎实有效。

　　一是扎实开展政治理论学习。坚持把习近平新时代中国特色社会主义思想作为党组和支部会议第一议题，认真学习贯彻习近平总书记系列重要讲话和重要指示批示精神，不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力。理论与实际相结合，持续以党的创新理论成果武装头脑、指导实践、推动工作。二是持续强化党的建设。持续开展“深圳先锋”行走盐田、“红色啄木鸟”爱心替岗等志愿服务活动；开展党员先锋活动实地走访服务企业，协调解决、政策解答及答复企业诉求，争当服务企业发展的“排头兵”。三是认真组织开展主题教育。按照新时期党的建设总要求，传达学习习近平总书记关于全面加强党的纪律建设的重要论述，深入开展理想信念教育、党的宗旨教育、党史国史教育、革命传统教育；把党章和党规党纪学习教育作为党性教育的重要内容，进一步深化对加强党的纪律建设重要性和忽视党纪、违反党纪问题危害性的认识，教育引导党员干部学纪、知纪、明纪、守纪，推动党员干部把遵规守纪刻在心里。四是持续推进全面从严治党与党风廉政建设。按照新时期党的建设总要求，认真落实党要管党、全面从严治党主体责任，着力扎紧制度的笼子，深入贯彻落实中央八项规定精神，坚持反对“四风”；认真落实执行“两个维护”，严格执行重大事项请示报告制度；认真贯彻执行民主集中制，严格执行“三重一大”事项议事规则。

　　（二）聚焦增进民生福祉，政府物业服务民生工作取得新成效。

　　一是继续为民生工作服务用房提供有力保障，不断完善公共民生服务用房和设施。二是继续抓好城市更新项目公共配套服务用房规划审核，切实保障服务民生用房合理规划配置。三是认真落实已建成配套公共服务用房的接收工作。四是高标准做好重大民生项目的运营管理工作，以敢打硬仗的决心，攻坚克难，主动协调区属各相关单位，形成工作合力。

　　（三）聚焦产业兴盐战略，政府物业服务产业工作取得新成效。

　　一是全力以赴服务企业发展，不定期开展走访、上门服务活动。在走访企业工作中，始终坚定不移地贯彻落实 “有事服务，无事不扰，服务前移，贴身周到” 的服务理念。中心干部成立走访服务专项小组，深入开展实地走访活动。与企业的面对面交流，切实掌握企业的实际经营状况，细致了解企业在培训发展、政策解读等多个方面的具体需求，为后续精准服务企业、助力企业发展奠定坚实基础，协助辖区企业协助解决用房困难，以实际行动践行优质服务理念。二是完善产业园区配套设施，进一步优化营商环境。主动对接产业园区企业，了解其在产业空间、配套设施等实际需求，重点对辖区国际氢能产业园、北山工业区以及现代产业服务中心进行配套基础设施完善，着力提高园区要素保障能力。

　　（四）聚焦重点任务落实，推进政府物业资源合理配置集约使用。

　　为贯彻落实中央八项规定精神，促进党风廉政建设，严格执行中央、省、市党政机关办公用房管理规定，加强国有资产资源管理。

　　（五）聚焦政府物业规范管理，全面提升政府物业的管理水平。

　　一是优化顶层设计,确保规范管理。中心结合政府物业管理过程中出现的新情况、新问题，及时总结经验，借鉴其他区先进的理念，进一步规范我区政府物业管理。二是持续完善出租管理，确保政府物业增值保值。

　　（六）强化政府物业安全监督，狠抓政府物业安全生产及维修工作。

　　一是开展安全大排查大整治等专项行动。按照区委、区政府及安委会的工作部署，紧紧围绕盐田区安全生产治本攻坚三年行动方案，通过日常安全巡查和定期检查、安全培训、应急预案演练等重点工作，持续推进在管物业安全生产监督管理工作。二是严格落实安全巡查安全制度。坚持边排查边整改，以排查促整改。根据中心安全生产工作的实际情况，遵循“横向到边、纵向到底、责任到人、不留死角”的原则，对所管辖的商业、工厂、集体宿舍、住宅、办公、仓库等所有物业采取了集中检查和日常巡查相结合的方式进行安全巡查。

　　二、2025年工作计划

　　（一）加强政治理论学习教育，进一步抓好中心党建工作。（二）突出服务民生事业，进一步抓好民生用房统筹管理。（三）发挥政府物业优势，进一步加大产业空间保障力度。（四）规范账务管理，进一步夯实政府物业产权管理基础。（五）突出安全生产监管，进一步提升安全生产管理成效。