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深圳市盐田区人民政府

2016-12-09

空间拓展延伸计划

来源:发布时间:2016-11-29

  1.加大城市更新力度承接市城市更新审批权下放,开展城市更新统筹片区试点,加大土地整备力度,全面推进城市更新改造项目实施。完成城市更新建设项目13个,包括:径口村改造、梧桐山隧道口北侧地块城市更新、沙头角林场改造、十八小区改造、恩上村改造、东顺邮局片区改造、东顺宿舍变电站综合楼改造、太平洋工业区升级改造(一期)、东湾工业大厦改造、协和电厂改造、盐田三村四村和西山吓村整体搬迁、成坑村改造、上坪村改造等。启动建设项目12个,包括:沙井头村改造、桥东片区老住宅区改造、海涛花园改造、太平洋工业区升级改造(二期)、金斗岭工业区改造、马留畲工业区改造、20小区城市更新改造、杨梅新村更新单元、龙眼园旧村改造(二期)、盐田旧墟镇改造、小梅沙村城市更新项目、特发小梅沙用地整体开发等。(责任单位:区更新局)

  2.加快向海发展步伐。加快盐田港东港区地块填海造陆,研究盐田港西港区向城市功能转型,探索城市功能和港口功能相互协调发展的新模式,适时考虑发展邮轮、游艇等海洋旅游产业,促进港城空间功能融合。进一步完善《盐田区围填海规划研究》,开展盐田旧墟镇填海规划研究,探索盐田片区和梅沙片区填海的可行性。(责任单位:区前期办、盐田规划国土局)

  3.拓展城区发展新空间优化生态控制线土地利用,结合轨道交通建设,启动地下空间开发研究,开展轨道交通沿线地下空间和上盖物业综合开发利用。强力推进“拓展空间保障发展”十大专项行动,加大规划土地监察执法力度,从严查处违法建筑、违法用地行为,确保辖区违建“零增长”。(责任单位:盐田规划国土局、区规划土地监察局)

  4.保障重点片区土地需求。高标准规划建设盐田中心区,提升厚度、纵深以及服务辐射力。优化盐田港后方陆域空间布局,以产业规划为导向推动土地整备,推动工业区改造提升,保障产业项目用地需求。坚持“土地整备+城市更新”的总体思路,统筹解决小梅沙片区土地历史遗留问题,尽早启动小梅沙片区的升级改造。(责任单位:区前期办、区更新局、盐田规划国土局)



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