进一步规范我区已出让土地临时建筑（以下简称临时建筑）审批管理，对临时建筑审批过程中各单位的职责、申请条件、申请方式、审查审批、临时建筑规划许可的印发及验收、监督管理等作出规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《深圳市城市规划条例》《深圳市临时用地和临时建筑管理规定》（市人民政府令第149号）《深圳市人民政府关于规划和自然资源行政职权调整的决定》（市人民政府令第351号）及有关法律、法规、规章，结合盐田区实际，制定本办法。
本办法所称已出让土地临时建筑（以下简称临时建筑）是指单位和个人在盐田区已出让土地上因生产、生活需要搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其它设施。
《管理办法》共分为六章十九条，包括“总则”“机构职责”“申请条件与建设要求”“申请方式及审批程序”、“监督管理”和“附则”等六章。其中，“机构职责”部分主要明确了各部门职责。“申请方式及审批程序”部分明确了已出让土地临时建筑的申请原则、申请类型、建设规定、建设要求和使用期限。“申请方式及审批程序”部分主要对申请主体、申请材料和审查审批进行详细规定。“监督管理”部分主要对日常监管、标志管理、使用管理和到期管理进行明确规定。
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（一）明确适用对象
本办法所称已出让土地临时建筑（以下简称临时建筑）是指单位和个人在盐田区已出让土地上因生产、生活需要搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其它设施。 -
（二）调整部门职责
根据各部门职责实际，对区各部门职责进行调整，重点对产业部门、行业主管部门和属地街道办等单位的职责进行修订。 -
（三）完善申请建设规定
对临时建筑的申请条件、建设要求等内容进行了补充完善。明确可以申请已出让土地临时建筑的情形，同时对建设要求进一步完善。 -
（四）优化审批流程
提前介入，主动服务，根据临时建筑申请主体的意向需求，提前开展临时建筑前期核查工作。 -
（五）规范已批临时建筑监督管理
对已批临时建筑的日常管理、安全监管等监督管理进行了明确，确保已批临时建筑长期在管和使用安全。
一是适应新形势下安全生产高标准高要求的需要，对行业主管部门和属地街道等职责要进一步明确，对日常管理和安全监管进行规范。二是服务经济社会高质量发展，对产业急需的临时配套和急需公共服务设施等提出了新的需求，为提高服务水平，规范审批管理，需对临时建筑申请类型、审批流程等进行优化调整。
本办法自2024年1月2日起实施，有效期三年。
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