中英街环城路步步街地块土地整备规划项目实施方案已经盐田区政府会议审议并通过，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》有关规定，现对中英街环城路步步街地块土地整备规划（草案）予以公示：

　　一、项目概况

　　本次土地整备实施范围包含法图中碧海楼（05-12）、环城路地块（05-13和05-14）、步步街地块（06-07B部分及06-09 ），以权属范围及现状建设范围为边界，总用地面积9714.3平方米。中英街深港旅游消费合作区建设项目工作计划2022年年底开工，首开区开放时间为2023年年底,开展土地整备工作迫在眉睫。针对现状空间品质较差，人车矛盾突出，功能业态单一等问题，实施范围采取土地整备方式，已纳入2023年度全市土地整备计划。本次项目涉及到图则：《深圳市盐田01-01号片区[沙头角地区]法定图则》，规划保留05-12地块商业用地性质（C1），作为政府收储用地，未来落实片区发展格局与业态需求；为满足原地回迁的需求，规划调整06-09、06-07B（部分）地块为居住用地（R2）；为补充深港文化展示与交流空间，加强深港两地融合，调整05-13、05-14地块为文体设施用地（GIC2）。

　　二、现场公示

　　1、盐田区土地整备事务中心

　　地址：深圳市盐田区沙头角东和路人福大厦3楼

　　2、中英街管理局

　　地址：盐田区中英街碧海路8号碧海苑裙楼

　　3、项目现场

　　地址：中英街环城路步步街与环城路交叉口

　　三、平面媒体公示

　　深圳商报

　　四、网上公示

　　深圳盐田政府在线网（https://www.yantian.gov.cn/cn/#home）

　　五、公示时间

　　为期30天，自2023年5月23日至2023年6月21日。

　　六、意见反馈

　　1、公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年6月21日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2、个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3、多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4、单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　盐田区土地整备事务中心

　　联系人：李工

　　联系电话：0755-82679811

　　八、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　附图：

　　附图1、区域位置图

　　附图2、实施范围图

　　附图3、安置房用地范围图

　　附图4、地块划分与指标控制图

盐田区城市更新和土地整备局

2023年5月23日

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