《盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元规划》已于2021年12月经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议通过，于2022年3月取得批复，并于2022年9月完成更新单元规划修改。项目一期已于2023年11月确认实施主体。现项目实施主体深圳市好好年投资有限公司来文申请对已批更新单元规划非强制性内容进行修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等有关规定，将规划修改事项予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于盐田区盐田街道，北山道与盐梅路交叉口东南侧，毗邻盐田港，东邻大小梅沙、东部华侨城，南邻大鹏湾。

　　二、规划修改内容

　　（一）一期停车位修改

　　将“各地块的停车位依据《深圳市城市规划标准与准则》予以核定”调整为“允许一期居住类停车位在本期内统筹；允许一期商业类停车位跨期统筹，并优先在二期02-06地块统筹配置，更新单元停车位总数需满足《深圳市城市规划标准与准则》要求”。

　　（二）绿化覆盖率修改

　　将02-01、02-05地块绿化覆盖率由“依据《深圳市城市规划标准与准则》予以核定”调整为“02-01、02-05地块绿化覆盖率均按照大于25%控制”。

　　（三）地下空间控制修改

　　将“允许在02-01地块、02-05地块的地下一层地下室之间设置相互连通的地下非公共车行通道”调整为“允许在02-01地块、02-05地块的地下室之间设置相互连通的地下非公共车行通道”。

　　将“允许02-01地块、02-05地块地下一层地下室内部及之间设置穿越市政道路的地下公共人行通道”调整为“允许02-01地块、02-05地块地下室内部及之间设置穿越市政道路的地下公共人行通道”。

　　（四）校正分期拆除用地范围技术误差

　　对一期、二期拆除用地范围内位于上渔街东侧的部分进行技术误差校正，调整范围116.95平方米。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1．深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2．深圳市盐田区盐田街道办事处

　　地址：深圳市盐田区盐田街道东海四街2号

　　3．项目现场

　　地址：深圳市盐田区盐田街道海傍街2号

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线网站

　　网址：https://www.yantian.gov.cn/

　　（三）媒体展示

　　深圳特区报

　　四、公示时间

　　为期7个自然日，自2024年4月20日至2024年4月26日。

　　五、意见反馈

　　1．公示期间对该修改（草案）有任何意见或建议的，请以书面形式反馈至盐田区城市更新和土地整备局，截止日期为2024年4月26日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准)；

　　2．个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3．多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：李工，电话：0755-22320390

　　七、版本声明

　　本次公示的修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　2024年4月20日

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