一、项目基本情况

　　项目名称：2025年建筑科技促进技术服务

　　预算金额：60万元

　　采购需求：

　　（一）服务范围

　　提供辖区工程建设项目建筑科技技术咨询服务，促进辖区建筑科技发展，服务内容主要包括：

　　1.提供绿色建筑技术咨询服务：对辖区20%及以上的在建项目绿色建筑设计文件进行技术研究并提出意见、建议；协助开展不少于2次绿色建筑专项检查；对辖区建设项目竣工阶段提供的绿色建筑符合性评估报告提供技术咨询服务等。

　　2.提供建筑节能技术咨询服务：对辖区20%及以上的在建项目建筑节能设计文件进行技术研究并提出意见、建议；协助开展不少于2次建筑节能专项检查；对辖区在建项目施工过程提供建筑节能技术咨询服务等。

　　3.提供装配式建筑技术咨询服务：对辖区本年度全数新建项目装配式建筑设计文件提供技术咨询服务；对辖区在建装配式建筑项目进行不少于2次的现场巡查并提供技术咨询服务等。

　　4.提供智能建造、建筑信息模型（BIM）技术咨询服务：推动辖区智能建造、建筑信息模型（BIM）建筑科技发展，推进相关政策实施。

　　5.提供光伏建筑一体化、“光储直柔”、超低能耗、（近）零能耗及零碳建筑技术咨询服务：推动辖区光伏建筑一体化、“光储直柔”、超低能耗、（近）零能耗及零碳建筑建筑科技发展，推进相关政策实施。

　　6.根据盐田区实际情况制定建筑科技培训、宣传工作方案，配合我局开展宣传活动，协助开展不少于2次的培训或宣传工作。

　　7.安排常驻我局专职人员4名，负责甲乙双方日常业务交接、协助开展项目检查、宣传培训等工作，负责整理、汇总建筑科技技术咨询相关资料，协助主管部门做好其他工作。

　　（二）服务期限

　　自合同签订之日起一年。

　　二、供应商资格及要求

　　（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资质要求（由供应商作出承诺声明）。

　　（二）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

　　（三）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商作出承诺声明）。

　　（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商作出承诺声明）。

　　（五）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商作出承诺声明）。

　　（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商作出承诺声明）。

　　三、供应商提供采购文件主要内容

　　（一）项目服务方案（含供应商基本情况介绍、履行采购项目的工作思路、工作方案、实施计划、服务团队及报价等）。

　　（二）供应商营业执照及联系方式。

　　（三）法定代表人证明书、法定代表人的身份证复印件。

　　（四）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。

　　（五）法定代表人、投标授权代表人、项目负责人（如有）最近一个月以上的社保缴纳证明。

　　（六）供应商基本情况表（按附件格式填写）。

　　（七）符合资格要求的承诺函。

　　（八）公司业绩、团队成员情况参照第九条“评分规则”的要求提供有关材料。

　　以上材料除法人代表证明书、法定代表人授权委托书需原件外，其他材料为复印件并加盖公章，所有投标文件一正两副，共3份，并密封装订盖骑缝章。

　　五、定标方式

　　综合评分法。

　　六、公告期限

　　2025年2月26日至2025年3月4日。

　　七、供应商提交采购文件截止时间、评审时间和地点

　　1.提交采购文件截止时间：2025年3月4日中午12:00时。

　　2.采购文件提交方式：邮寄或直接提交至盐田区工青妇活动中心盐田区住房和建设局1211室。

　　3.采购评审时间和地点：定于2025年3月4日15:30时（北京时间）在盐田区住房和建设局1204会议室进行项目评审。

　　八、本单位负责对项目的询问、质疑和投诉进行处理

　　联系人：刘工；联系电话：0755-25031915。

　　投诉电话：0755-25037732。

　　地址：盐田区海景二路工青妇活动中心1211室。

　　九、评分规则

评标信息	序号	评分项			权重
	1	价格			10
	内容				评分准则
	价格				评分标准： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×权重，满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。对于报价明显偏低可能影响履约的，评审小组经集体投票超过半数认为投标人的报价明显低于其他满足资格条件的投标人报价的，将作为无效投标处理。 备注：投标报价得分四舍五入后，小数点后保留两位有效数。
	2	项目服务方案评价			35
		内容			评分准则
		项目服务内容响应程度			（一）评审内容： 考察投标人对本项目服务内容（共7条）的了解及胜任程度：是否结合盐田区实际，对本项目服务内容提出合理可行的工作思路（工作方案）、实施计划。 （二）评分标准： 1.对每一条服务内容提出的工作思路清晰，实施计划明确，工作方案针对性强，每一条得5分。 2.对每一条服务内容提出的工作思路较为清晰，实施计划较为明确，工作方案针对性较强，每一条得3分。 3.对每一条服务内容提出的工作思路一般，实施计划一般，工作方案针对性一般，每一条得2分。 4.对本项目服务内容响应条数有缺项，或者虽然无缺项但提出的工作思路模糊，实施计划模糊，工作方案针对性模糊，不得分。 本项共7条，累计最高得分35分。
	3	公司综合实力			30
		行号	内容	权重	评分准则
		1	专业技术支持服务经验	15	（一）评分内容： 投标人提供近 3 年（2022年1月1日至本项目投标截止时间（起算以合同结束履约日期为准）承接的房建类绿色建筑、装配式建筑、智能建造、超低能耗等建筑科技相关专业技术支持服务业绩： （1）投标人每提供一项装配式建筑或绿色建筑技术支持服务项目有效业绩，得2分，最高得12分； （2）投标人每提供智能建造、BIM、超低能耗等建筑科技相关各一项专业的技术支持服务项目有效业绩（按专业计算，同一专业提供多个业绩的仅计算一项），得1.5分，最高得3分。 （二）评分依据： 1、须提供有效的相关证明文件合同关键页（须含工作内容、合同签订时间、合同结束时间、合同盖章页）的扫描件，未提供或未按要求提供或提供的不清晰导致无法判断的，本项不得分，原件备查。 2、一项合同包含多个专业服务内容的，可分别计算得分。
		2	政府技术咨询服务经验	15	（一）评分内容： 投标人提供近 5 年（2020年1月1日至本项目投标截止时间（起算以合同结束履约日期为准）承接的政府部门技术咨询服务业绩： （1）投标人提供政府部门年度装配式建筑或绿色建筑技术咨询服务业绩，有效业绩每项满一年得2分，最高得12分； （2）投标人每提供智能建造、BIM、超低能耗等建筑科技相关各一项专业的技术支持服务项目有效业绩（按专业计算，同一专业提供多个业绩的仅计算一项），得1.5分，最高得3分。 （二）评分依据： 1、须提供有效的相关证明文件合同关键页（须含工作内容、合同签订时间、合同结束时间、合同盖章页）的扫描件，未提供或未按要求提供或提供的不清晰导致无法判断的，本项不得分，原件备查。 2、一项合同包含多个专业服务内容的，可分别计算得分。
	4	团队综合能力			20
		序号	评分因素	权重	评分准则
		1	项目负责人的资质及团队情况	10	评分标准： 1.拟安排的项目负责人为高级工程师得分最高10分（须提供职称证书）； 2.拟安排的项目负责人为中级工程师得分最高5分（须提供职称证书）； 3.拟安排的项目负责人为初级工程师得分最高3分（须提供职称证书）。 项目负责人分满分10分，项目负责人未提供职称证书的，该项不得分。
		2	拟安排的团队成员	10	评分标准： （不含项目负责人及派驻人员） 1.提供一级注册师或高级工程师的人员，每人得5分（须提供职称证书）； 2.提供二级注册师或中级工程师的人员，每人得3分（须提供职称证书）； 3.提供初级工程师或助理工程师的人员，每人得1分，该项得分满分5分（须提供职称证书）。 团队成员分满分10分，团队成员得分按就高不就低的原则，取高等级的证书得分。
	5	诚信情况			5
		序号	评分因素	权重	评分准则
		1	市财政委员会诚信管理情况	2.5	根据《深圳市财政委员会关于印发〈深圳市政府采购供应商诚信管理暂行办法操作细则〉的通知》（深财购[2017]42号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。
		2	市政府采购中心履约评价情况	2.5	近三年（以投标截止日期为准）在市政府采购中心有履约评价为差的记录，本项不得分，否则，得满分。投标人无需提供任何证明材料，由采购中心工作人员向评委会提供相关信息。

　　附件：供应商基本情况表

深圳市盐田区住房和建设局

2025年2月26日

附件：

1．供应商基本情况表.docx