各有关单位：
我局对盐田区2025年-2026年自建房等房屋建筑安全隐患排查整治服务项目进行公开征集自行采购,欢迎各单位前来投标。
一、采购项目
盐田区2025年-2026年自建房等房屋建筑安全隐患排查整治服务项目。
二、预算金额
82万元。
三、采购内容
（一）服务内容
对我区所有既有房屋及建筑幕墙（截至2025年6月，“深圳市房屋安全风险管控平台”系统统计辖区既有房屋共5991栋，含C类房屋及C、D级危房410栋）提供以下服务：
1.协助开展房屋安全管理工作。项目服务期间内对辖区C类及C、D级房屋（自建房优先考虑）每月不少于一次的全数巡查（动态数据，以系统为准），并出具月度巡查报告；对建筑幕墙每季度不少于一次的全数巡查（动态数据，以系统为准），并出具季度巡查报告。
2.协助指导街道开展房屋安全信息管理工作。根据提供的既有房屋及建筑幕墙排查数据，协助指导网格员对所管辖网格区域内所有房屋及建筑幕墙开展专业巡查，核对房屋基础信息，检查结构安全隐患，并将房屋和幕墙巡查的隐患记录在“盐田区智慧安全风险管理系统”填报。
3.协助对辖区已完成整治销号的隐患自建房和实体隐患既有建筑幕墙至少开展一轮工作质量现场实地“回头看”，分别出具自建房和幕墙“回头看”核查总结报告。开展不少于100栋的C类房屋复排查，出具符合《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》要求的排查报告，并将结果上传至市平台；本次排查维持原报告结论的，出具安全评估报告。
4.协助街道及中英街管理局开展辖区既有房屋及建筑幕墙安全管理工作，重点对责任人自查、网格巡查过程中发现的隐患房屋或既有建筑幕墙日常安全巡查中发现的隐患房屋，涉及群众投诉反映存在结构安全隐患的房屋以及专业排查数据异常的房屋，开展现场核查，并将核查情况反馈属地街道，进行下一步处置。
5.协助开展房屋安全宣传、培训。合同期间采取线下的方式为辖区街道、中英街管理局房屋安全管理工作人员开展房屋安全培训不少于4次；以街道为单位采取线上或线下方式为辖区社区相关工作人员开展房屋安全培训不少于5次(每个街道至少1次）；协助辖区开展房屋安全宣传活动不少于1次，宣传及培训方案应报甲方审核批准后实施。
（二）服务要求
1.指派5名技术人员（学历大专及以上）服务团队常驻盐田，要求具有相关工作经验，建筑结构类相关专业，协助处理自建房等房屋建筑安全隐患排查整治事项管理日常业务及其他工作。视项目具体情况安排中级工程师及以上职称专业人员给予现场支持。
2.服务团队人员需具有开展上述业务的专业能力，具备一定文字写作能力、沟通协调能力和良好语言表达能力，严格遵守相关工作制度和纪律，服从指挥和工作安排。
3.自行安排工作车辆，并承担交通出行、食宿等相关费用。
（三）服务成果的验收
根据合同规定及履约情况进行验收。
四、服务期
自合同签订之日起12个月。
五、供应商资格要求
（一）在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格的合法企业；
（二）近三年内无重大违法经营记录以及不处于被禁止参与政府采购活动期限内；未被列为全国法院失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的情；投标人须提供通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）信用信息查询记录网络截图；
（三）本项目不接受联合体投标，不允许挂靠和转包。
六、投标文件主要内容
（一）供应商基本情况（含组织机构、项目管理体系、专业管理人员等情况）；
（二）法人代表签字并加盖公章的关于提交资料真实、合法、有效性的承诺书；
（三）近三年内无重大违法经营记录以及不处于被禁止参与政府采购活动期限内；未被列为全国法院失信被执行人名单；需提供书面承诺；
（四）“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）信用信息查询记录网络截图；
（五）营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书及相关资质证明；
（六）拟安排的项目负责人和团队成员情况（包括学历证明、注册执业证书和专业职称证书、个人业绩证明及工作简历）；
（七）技术服务方案及服务团队的组织架构（包括负责人、外出检查组、驻点服务人员等）；
（八）近三年同类业绩证明材料（需提供清单和合同复印件）；
（九）报价明细。含人员费用、检测设备仪器费、交通费、税费、管理费等。
（十）文件份数及装订要求。所有投标文件纸张版1份，电子扫描版1份（光盘、U盘皆可），共2份，并密封装订盖骑缝章。
以上材料除法人代表证明书、法人授权委托书及承诺书需原件外，其他材料为复印件并加盖公章。
七、投标方式、地点及截止时间
（一）投标方式：直接送达或邮寄方式递交纸质文件。
（二）投标地点：盐田区海景二路工青妇活动中心1222室。
（三）投标截止时间：2025年7月25日9:30时。
八、开评标时间、地点
（一）开标时间：2025年7月25日9:30时（与截标时间一致）。
（二）开评标地点：盐田区住房和建设局1204会议室。
九、定标方式
采用综合评分方式，对报价、技术服务方案响应情况、业绩、项目团队情况、拟派驻人员情况等因素进行评分，综合评分最高者中标。
十、咨询及投诉联系方式
对本次采购提出询问的，请于2025年7月24日18:00时前与下列人员联系：
联系人：张工；联系电话：0755-25229917。
投诉电话：0755-22320382。
附件：项目评分规则
深圳市盐田区住房和建设局
2025年7月21日
附件：
