盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元于2010年4月列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，该项目拆除范围调整于2018年1月列入《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经盐田区城市更新工作领导小组2021年第4次会议审议原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳经济特区城市更新条例》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于盐田区盐田街道，北山道与盐梅路交叉口东南侧，毗邻盐田港，东邻大小梅沙、东部华侨城，南邻大鹏湾。更新单元用地面积188355.3平方米，拆除范围用地面积159030.8平方米，开发建设用地面积96654.4平方米（含划入的零星用地2984.9平方米），规划容积为533525平方米，其中住宅372982平方米（含公共租赁住房75874平方米），商业、办公及旅馆业建筑为131125平方米(含社区肉菜市场1000平方米、母婴室300平方米)，地下商业8358平方米，公共配套设施（含地下）21060平方米（含1所9班幼儿园2400平方米、占地面积2700平方米，1所12班幼儿园3200平方米、占地面积3600平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心（社区长者服务站）750平方米，婴幼儿照护服务机构1050平方米，公交首末站5000平方米，邮政支局1500平方米，再生资源回收站60平方米，公共充电站1100平方米，社区级公共配套用房2250平方米。另配建社区体育活动场地总占地面积4850平方米，社会公共停车场(库）500个车位、大巴停车位30个。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　另移交政府商业用地面积3785.0平方米，计容总建筑面积不超过12301平方米，移交政府文化设施用地面积12818.9平方米，计容总建筑面积不超过25638平方米。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1．深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2．深圳市盐田区盐田街道办事处

　　地址：深圳市盐田区盐田街道东海四街2号

　　3．项目现场

　　地址：深圳市盐田区盐田街道海傍街2号

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线网站

　　网址：https://www.yantian.gov.cn/

　　（三）媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年8月31日至2021年9月29日止。

　　四、意见反馈

　　1．对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈，截止日期为2021年9月29日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准)；

　　2．个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3．多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：徐工，电话：22320390

　　六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　2021年8月30日

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